合肥定房或者打算定房的朋友们来谈谈啊

原创 周晓琳手赚网,免费赚q币  2018-03-09 17:56 

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这段时间找了几个合肥房地产的朋友,了解了一下合肥的购房政策。
像我这种工作在外地,想在合肥定房的好难啊。朋友推荐了几种办法,咨询下大家有木有好办法啊。

我的情况是这样:工作在北京,社保和公积金都缴纳在北京。合肥啥都木有。

第一种办法是先去房地产看房,看中了缴纳一定的定金(不知道要不要首付),然后房地产公司会给你在合肥缴纳一年的社保。一年之后,房地产公司给你办理按揭,按揭下来了才算购房成功。
因为现在还没有全国社保联网,所以可以在北京和合肥两地同时缴纳社保。但是现在有疑问了,房地产的朋友和我说,他在合肥给我缴纳社保,
需要我在北京断缴公积金。但是在淘宝上问的社保挂靠代缴的店家说不需要断开公积金。我自己觉得房地产的朋友不会忽悠我,我倾向于断一年的公积金,但是要是断缴一年公积金,不知道公司能不能同意。
但是这第一种方法感觉应该买不到好的楼盘吧?对于好点的楼盘,人家都不会同意这种操作啊,毕竟能一年之内卖出去的楼盘,他们没必要这么折腾为我保留一年啊,而且他们也愿意尽快卖出尽快回收资金吧。
所以这种办法要是行得通,还要纠结是现在以这种方式定房,还是说搞定合肥一年社保之后,明年再去合肥定房。

第二种办法是以我父亲的名义在合肥缴纳一年社保,购房方式和流程和第一种方法是一样的,我父亲是个体户。所以就不存在社保和公积金多地冲突的问题了。以我父亲的名义买的话,就是贷款麻烦。朋友说有一个种贷款方式叫做接力贷,大概意思就是父亲的名义还款5年,剩下的贷款转到我名下,由我还,但是这种贷款方式支持的银行不多。

了解的大概就是这些,大佬们你们在合肥有定房或者打算定房的有木有什么比较好的方法和消息啊。
或者大家有这想法的都来聊聊呗。

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